Protege tu vivienda alquilada frente a okupación ilegal, impago de alquiler y gastos jurídicos.
Calcular seguro antiokupas
¿Cuánto cuesta un seguro antiokupas?
El precio de un seguro antiokupas suele oscilar entre 90€ y 350€ al año dependiendo de:
- Tipo de vivienda
- Si está alquilada o vacía
- Capital asegurado
- Cobertura jurídica incluida
- Protección frente a impago
- Ubicación del inmueble
Precios y coberturas
Importante: Los precios son orientativos y pueden variar según el tipo de inmueble, uso de la vivienda y coberturas contratadas.
Cada día se ocupan 33 nuevas viviendas en todo el territorio nacional, según datos del Ministerio del Interior. Existen ya más de 100.000 viviendas ocupadas. Un Seguro anti okupas le ofrece tranquilidad por muy poco al año. Puede consultar datos de las denuncias por ocupaciones ilegales en España aquí.
Un Seguro de Hogar le brinda tranquilidad ante cualquier imprevisto, como pueden ser averías o robos. Lamentablemente, el Seguro de Hogar no le cubrirá en el caso que encuentre su vivienda ocupada. Proteja su vivienda o local comercial más allá de los bienes ya que, los Seguros de Hogar, no cubren la ocupación ilegal por defecto.
Anti Okupas
El mercado de los seguros nos brinda protección y tranquilidad ante la ocupación ilegal de vivienda o local comercial. En Barón Seguros le ofrecemos la tranquilidad de que si su vivienda o negocio es ocupada/o, tendrá todo el respaldo técnico y económico para saber qué medidas tomar y solucionar esa situación de forma rápida y efectiva.
Un seguro para la ocupación ilegal es un Seguro de Protección Jurídica. Esto significa que protege al propietario legal o usufructuario de la vivienda o local en caso de que, el inmueble vacío, sea ocupado.
Necesitas un Seguro anti ocupaciones? Te llamamos nosotros
¿Es suficiente con instalar una alarma?
Seguro anti Okupas. Tranquilidad por sólo 23€ al año
A diferencia de las compañías de alarmas y seguridad que ofrecen soluciones contra okupas, en caso de que la ocupación se llegue a realizar, no solucionan el problema. Simplemente, resultan efectivas en el momento en el que se está accediendo a la vivienda o local ilegalmente, pero no plantean soluciones una vez la ocupación ya se ha producido.
Es por ello la importancia de los Seguros Contra Okupas, que le garantizan la gestión y la financiación del proceso y todos las acciones necesarias para desocupar el inmueble.
Seguro anti okupas desde sólo 23€ al año
Por tan sólo 23€ al año y por inmueble, puede tener la tranquilidad de que , su hogar o negocio esté protegido ante las ocupaciones ilegales. Este nuevo servicio ofrecido por Barón Seguros, cubre cualquier localidad en el plano nacional.
¿Qué cubre un seguro antiokupas?
Al realizar la contratación, se incluye el asesoramiento, defensa y reclamación, tanto en un contexto amistoso como en un proceso judicial. También están incluidos:
- Asistencia jurídica telefónica
- Reclamación por ocupación ilegal del bien inmueble
- La reclamación para la efectiva recuperación del bien inmueble: Máximo 3.000,00 euros
- La reclamación de daños ocasionados al inmueble: Máximo 3.000€
Se brinda asesoramiento jurídico a distancia al cliente de manera ilimitada, por parte de un abogado y desde el primer día. Además, cubre las posibles reclamaciones por los daños ocasionados durante la ocupación en el inmueble al tercero responsable.
¿Qué NO cubre un seguro antiokupaciones?
Un seguro antiokupas puede ayudar frente a una ocupación ilegal, pero no cubre cualquier problema relacionado con una vivienda. Cada aseguradora fija límites, carencias y exclusiones. Por eso conviene revisar bien las condiciones antes de contratar.
Uno de los errores más habituales es pensar que todas las pólizas cubren la llamada inquiokupación. En muchos casos no es así. Si existe un contrato de alquiler firmado, el conflicto suele considerarse impago o incumplimiento contractual, no ocupación ilegal.
- Impagos de alquiler cuando existe contrato en vigor.
- Daños anteriores a la contratación del seguro.
- Ocupaciones ocurridas durante el periodo de carencia, si la hay.
- Multas, sanciones o pérdidas indirectas no incluidas en póliza.
- Conflictos entre copropietari@s o familiares con derecho de uso.
- Viviendas abandonadas durante largos periodos sin medidas mínimas de seguridad.
Algunas compañías tampoco cubren el lucro cesante completo. Es decir, el dinero que la persona propietaria deja de ganar mientras no puede usar o alquilar la vivienda. Otras fijan límites económicos bastante concretos para abogados, cerrajería o reparación de daños.
Antes de decidir, merece la pena comparar coberturas reales y no quedarse solo con el nombre comercial del producto. En Barón Insurance Broker te ayudamos a revisar qué cubre cada póliza y qué situaciones pueden quedar fuera para evitar sorpresas cuando aparezca el problema.
Seguro antiocupaciones con garantías extra por 40€
Además de las coberturas incluidas en el paquete básico, por sólo unos pocos euros más al año, tienes un seguro más completo que inclutye por ejemplo, gastos derivados de la ocupación y limpieza del inmueble.
Las coberturas completas son:
- Asistencia jurídica telefónica Servicio ARAG
- Reclamación por ocupación ilegal del bien inmueble
- La reclamación para la efectiva recuperación del bien inmueble: Máximo 3.000,00 euros
- La reclamación de daños ocasionados al inmueble: Máximo 3.000,00 euros
- Mínimo litigioso: 150,00 euros
- Defensa en cuestiones administrativas municipales: Máximo 3.000,00 euros
- Pago de gastos derivados de la ocupación del bien inmueble: Máximo 500,00 euros – Carencia 3 meses
- Pago de gastos ocasionados por la limpieza del bien inmueble: Máximo 100,00 euros – Carencia 3 meses
Si está pensando en contratar un Seguro Contra Okupas y desea recibir más información para proteger su vivienda o local, no dude en consultar sin compromiso con Barón Correduría de Seguros.
Diferencias entre seguro antiokupas y seguro de impago
Un seguro antiokupas está pensado para proteger una vivienda frente a una ocupación sin consentimiento. Su foco suele estar en la defensa jurídica, la recuperación de la posesión, la reclamación de daños y, según póliza, ciertos gastos asociados.
El seguro de impago de alquiler actúa en otro escenario: existe un contrato de arrendamiento y la persona inquilina deja de pagar. En ese caso, la cobertura principal suele ser el adelanto o indemnización de rentas impagadas, junto con defensa jurídica y reclamación de cantidades.
- Seguro antiokupas: ocupación sin título válido o permanencia no consentida.
- Seguro de impago: contrato de alquiler vigente y falta de pago.
- Riesgo principal: pérdida de uso de la vivienda frente a pérdida de ingresos.
- Uso habitual: segunda vivienda, vivienda vacía o inmueble entre alquileres.
Legalmente conviene distinguir entre allanamiento de morada y usurpación. El Código Penal regula el allanamiento en el artículo 202 y la usurpación en el artículo 245; no tienen el mismo tratamiento jurídico. :contentReference[oaicite:0]{index=0}
Por eso, antes de contratar, no basta con mirar el precio. Hay que revisar si la póliza cubre defensa jurídica, desalojo, daños vandálicos, cerrajería, limpieza y asesoramiento desde el primer aviso.
¿Merece la pena contratar un seguro antiocupación?
Contratar un seguro antiocupación puede merecer la pena cuando la vivienda pasa tiempo vacía, está en venta, se usa solo en vacaciones o queda entre un alquiler y otro. En esos casos, el problema no es solo recuperar la casa. También cuentan los gastos legales, los daños y el tiempo sin poder usarla.
La ocupación de una vivienda que no constituye morada puede encajar como usurpación. Si la vivienda sí es morada, incluso segunda residencia con uso real, el encaje puede ser más grave. Esta diferencia cambia la vía de actuación y la urgencia del caso. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
Un seguro antiokupas no evita por sí solo la ocupación. Lo que aporta es acompañamiento jurídico y económico cuando ya existe el conflicto. También ayuda a no improvisar, algo clave en un momento de tensión.
- Puede reducir costes legales inesperados.
- Facilita actuar con documentación y estrategia.
- Ayuda a reclamar daños tras recuperar la vivienda.
- Complementa medidas preventivas como alarma y visitas periódicas.
La Ley 5/2018 introdujo mecanismos civiles para recuperar la posesión de viviendas ocupadas ilegalmente, aunque cada caso depende de sus pruebas y circunstancias. :contentReference[oaicite:2]{index=2} Puedes ampliar contexto general sobre vivienda en España en este enlace.
¿Qué pasa si okupan una vivienda alquilada?
Si okupan una vivienda alquilada, lo primero es identificar la situación real. No es igual una entrada de terceras personas sin permiso que una persona inquilina que deja de pagar y permanece en la vivienda. A este último caso se le suele llamar inquiokupación, aunque jurídicamente suele tratarse como impago, expiración contractual o incumplimiento.
Si hay contrato de alquiler, el seguro de impago puede ser más relevante que el seguro antiokupas. Cubre, según condiciones, rentas impagadas, defensa jurídica y reclamación. Algunas pólizas también incluyen daños, suministros o gastos vinculados al desahucio. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
Si quienes ocupan son personas ajenas al contrato, la persona propietaria debe denunciar, reunir pruebas y actuar por la vía adecuada. Escrituras, contrato de alquiler, comunicaciones, fotografías, alarma o testigos pueden ayudar.
- No conviene cambiar cerraduras por cuenta propia sin respaldo legal.
- No se debe cortar suministros sin asesoramiento previo.
- Hay que comunicar el caso a la aseguradora cuanto antes.
- Conviene conservar toda la documentación del alquiler.
Cuando existe un procedimiento de recuperación posesoria, la Ley de Enjuiciamiento Civil permite solicitar la recuperación de la posesión en determinados supuestos. La viabilidad dependerá del título, de la ocupación y de la prueba disponible. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
En Barón Insurance Broker revisamos tu caso y comparamos opciones para proteger tu vivienda frente a impagos, ocupación y daños. Solicita asesoramiento y elige una póliza ajustada al uso real de tu inmueble.
Seguro de Hogar
Si estás interesad@ en un seguro de hogar, déjanos que te asesoremos sobre las opciones más convenientes para ti y tu hogar.