No pueden obligarte a contratar un seguro con tu hipoteca

No pueden obligarte a contratar un seguro con tu hipoteca

Tras una intensa lucha por parte del Consejo General del Colegio de Mediadores, se ha logrado un avance significativo para proteger a quienes tienen una hipoteca: queda prohibido vincular la contratación de seguros al cambio de condiciones en préstamos hipotecarios.

No pueden obligarte a contratar un seguro

Esta práctica, común por parte de algunas entidades bancarias, ha sido señalada como ilegal por el propio Consejo General, y finalmente ha sido regulada gracias al Plan de Rescate Hipotecario aprobado por el Consejo de Ministros.

¿En qué consiste el Plan de Rescate Hipotecario?

Este plan prohíbe expresamente condicionar la mejora o renegociación de una hipoteca a la contratación de productos adicionales como seguros. El objetivo es proteger a los consumidores hipotecari@s, especialmente a quienes han firmado hipotecas a tipo variable en los últimos años.

Según el Ministerio de Economía, los bancos deben informar con claridad sobre:

• Las consecuencias jurídicas y económicas de cualquier novación del préstamo.
• Las condiciones de las prórrogas del seguro de protección de pagos, si existiera.
• El carácter opcional de contratar seguros u otros productos.

Prohibido cobrar comisiones o vincular seguros a la hipoteca

Uno de los cambios más relevantes es que no podrá cobrarse ninguna comisión o gasto adicional por renegociar una hipoteca. Además, queda totalmente prohibida la venta vinculada o combinada de productos como seguros al modificar las condiciones del préstamo.

Durante los últimos años, las reuniones entre el Consejo General de Mediadores, administraciones públicas, reguladores y grupos parlamentarios se han intensificado, buscando terminar con una práctica que vulnera derechos. La posición dominante de la banca ha permitido que se incumplan, con frecuencia, hasta tres leyes fundamentales:

• La Ley de Distribución de Seguros
• La Ley de Defensa de la Competencia
• La Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

Estas leyes garantizan que nadie puede obligarte a contratar un seguro con tu hipoteca. Hacerlo no solo es injusto, también es ilegal.

¿Te han exigido un seguro para cambiar las condiciones de tu hipoteca?

Si has recibido presiones o condiciones abusivas por parte de tu banco para contratar un seguro, es importante que sepas que tienes derechos y recursos para defenderlos.

Podemos asesorarte desde Barón Insurance Broker para que tomes decisiones informadas y libres, sin imposiciones bancarias.

Además, puedes conocer más sobre el funcionamiento de los préstamos hipotecarios en esta página.

Conclusión

Vincular la contratación de un seguro a la negociación de una hipoteca ya no es solo una práctica cuestionable, ahora es también ilegal. Gracias al esfuerzo de los mediadores y la acción del Gobierno, se protege por fin a quienes buscan condiciones más justas para su vivienda.

Recuerda: no pueden obligarte a contratar un seguro con tu hipoteca. Y si lo intentan, en Barón Insurance Broker estamos aquí para ayudarte.

Podemos asesorarte y acompañarte en este proceso.